Россошанский строитель Гасан Гасанов в Павловске построил пятиэтажный жилой дом с нарушениями норм строительства.

В марте 2024 года в социальных сетях Павловска появилась информация об открытии бронирования и продажах квартир в новом пятиэтажном доме на ул. Свободы, д. 32. Дом располагается на смежном с военным госпиталем земельном участке. Строительством занималась россошанская строительная компания ООО «Компания ГНГ» Гасана Гасанова.

Земельный участок по адресу ул. Гагарина, 41 (36:20:0100014:1957, 7977 кв.м), на котором возвели здание, согласно сведениям ППК образован в июне 2016 года. Исключать, что ранее земля принадлежала Министерству обороны нельзя, так как рядом находится военный госпиталь. В сентябре 2017 года ДИЗО ВО провело аукцион на право заключения договора аренды вышеуказанного участка. Начальная цена аренды – 1,4 млн рублей, срок - 7 лет,  разрешенное использование – многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства определялись в соответствии с ПЗЗ, утвержденными решением совета депутатов Павловска от 26.12.2012 г. № 199.

Согласно параметрам: место допустимого размещения зданий, строений, сооружений определено с северной, южной, западной и восточной сторон с отступом 3,0 м от границ земельного участка, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 3 этажа, включая мансардный, максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.

На самом деле был построен пятиэтажный жилой дом, который вышел за предельно допустимые нормы застройки. Информации об изменении этажности дома в открытом доступе нет, также на ресурсе дом.рф нет каких-либо сведений о строительстве данного здания. Каким образом его ввели в эксплуатацию - неизвестно.

В 2023 году Гасанов Гасан был задержан сотрудниками правоохранительных органов и несколько месяцев провел в СИЗО, информации об уголовном деле в отношении в общем доступе нет.

Материал: «Воронеж за кулисами»