Программа  «Комплексного развития территорий»  начинает внедряться в Воронеже. Согласно нее 14 территорий, которые застроены двухэтажными домами 1940-1960 голов постройки преобразовать в современные кварталы.

Бесспорно, в скорейшем старте программы заинтересованы и застройщики, и муниципалитет, и сами горожане.

Сотни воронежцев смогут переселиться из ветхого жилья в новые многоэтажки. Здесь же планируется обустроить детские сады, школы. А также целые зоны с деревьями, бульварами, скверами, удобными парковками.

Контроль за исполнением программы, проведением аукционов и заключением договоров со строительными компаниями возложен на мэрию, но за ее реализацией будет пристально следить и Правительство Воронежской области. Губернатор Александр Гусев проводил совещание в июле этого года по программе «Комплексное развитие территорий», на котором обсуждались механизмы ее реализации.

В подготовке к претворению программы в жизнь принимали участие и депутаты Воронежской городской Думы.

Как заметил председатель постоянной комиссии городского парламента по градостроительной деятельности и земельным отношениям ИваН Кандыбина, они активно работали над программой 2010 года «Развитие застроенных территорий», предоставляли администрации Воронежа актуальную информацию по своим округам о том, какие дома требуют немедленного расселения, где люди недовольны своими жилищными условиями и хотят их улучшить. Эти пожелания учитывались и при формировании КРТ.

Неделей ранее Иван Кандыбин был участником круглого стола, где вели диалог о целом ряде вопросов комплексного развития территорий.

Главная задача, подчеркнул депутат, сделать так, чтобы при реализации программы жилой фонд города обновился и ветхие и аварийные дома исчезли с карты Воронежа.

– По двум из четырнадцати площадок уже проведен аукцион, определены победители, – рассказал депутат. – Есть информация, что участием в программе интересуются застройщики из других регионов. Но и нашим местным строительным компаниям выгодно в ней участвовать. Ведь земельный банк Воронежа практически исчерпан. И получить земельный участок в интересной локации для реализации инновационного проекта– большая удача.

В данный момент КРТ находит свое воплощение на ряде площадок. Это территория жилой    застройки в 6,2 га, ограниченной улицей Солнечная, территорией жилой застройки, прилегающей к улице Беговая и переулку Солнечный. Здесь решили возвести 83 тыс. кв. м, из которых 63 тыс. кв. м – жилье. Инвестор позаботится о строительстве детского сада на 260 мест. Он же займется расселением из ветхого аварийного фонда (площадью 7,5 тысяч кв. м) и полным обновлением инженерных сетей.

Еще один действующий договор – территория жилого квартала, ограниченная улицами 9 Января – Семилукская – Краснодонская – Малаховского. Площадь территории – 6,3 га. Реализация договора предусматривает реконструкцию за счет средств застройщика детского сада на 280 мест, расселение ветхого аварийного фонда (площадь 18 тыс. кв. м), реконструкцию инженерных сетей. Инвестор планирует построить здания площадью 180 тыс. кв. м, из которых 91 тыс. кв. м.– жилье.

Естественно особо пристального внимания требует территория в Левобережном районе.

Конечно же муниципалитет содействует планам, в ходе которых за счет инвесторов идет расселение из ветхого и аварийного жилья.

Мэрия готовит мастер-планы и на их основе заключаются договора.

Что собой представляет мастер –план? .Это по сути дела цельный проект будущего микрорайона .В нем предусмотрены объекты социального назначения ,зеленые зоны. Кроме того, особо подчеркивается этажность домов.